Como escolher a localização do seu negócio?

A localização que você escolhe para abrir a sua empresa vai influenciar diretamente no sucesso dos seus negócios.

Como o local influencia no sucesso da sua empresa?

Com certeza para encontrar um local para o seu negócio, há mais a considerar do que o custo.

Embora o local não seja tão importante para as pessoas que operam um e-commerce ou uma empresa que presta serviços para terceiros, a localização é essencial para restaurantes, varejistas e até mesmo para muitas empresas de prestação de serviços.

Muitas vezes, os empreendedores direcionam todos os seus esforços para os produtos, serviços, marketing e a escolha do local é negligenciada ou não recebe a atenção que deveria. No entanto, a localização é determinante e terá um grande impacto no desempenho dos negócios.

Por isso, se você está pensando em abrir uma empresa ou alterar a sede ou filial de sua empresa, algumas considerações importantes devem ser levadas em conta.

Antes de tudo, é preciso pensar em que região da cidade seu negócio tem mais chances de prosperar. Ao mesmo tempo, é preciso dimensionar aspectos como a localização em relação a ruas, estacionamento e outras empresas. Dependendo do tipo de negócio, é importante se instalar próximo a empresas que atraem uma clientela semelhante ao público que se deseja conquistar.

Também é preciso analisar se sua empresa precisa de espaços adequados para escritório, varejo ou depósito. Uma localização privilegiada com muito tráfego de pedestres e/ou automóveis pode ajudar nas vendas de uma loja de varejo. Por outro lado, um home office pode reduzir os custos e tornar a empresa mais rentável se não investir no aluguel ou compra de um escritório.

Em resumo, ao escolher o local certo para configurar sua empresa, pense na atividade, no seu público-alvo e, claro, o quanto de capital você tem disponível para investir no local. Além disto, é preciso cumprir todos os regulamentos e leis locais e estaduais.

Para ajudá-lo neste processo, listamos sete dicas para você escolher uma boa localização para os seus negócios.

1 – Determine as necessidades da sua empresa

Como já mencionamos, antes de tudo, é preciso determinar se a sua empresa pode ser  home office ou precisa de instalações específicas. A princípio, um escritório em casa pode funcionar bem para uma empresa que atuam em áreas como consultoria, web design, design gráfico ou criação de conteúdo.

Do mesmo modo, as empresas que não precisam empregar mais de um funcionário, sediar reuniões ou receber clientes no local, assim como aquelas que não fabricam produtos em grande escala podem se acomodar em um escritório na própria residência.

Já se o negócio consiste em uma loja de varejo, fabricação de produtos ou é uma companhia com mais funcionários, fará sentido buscar um espaço apropriado. Neste caso, é importante e observar todos os quesitos e necessidades, como clientela, concorrência, acessibilidade, custos, entre outros.

Acima de tudo, é preciso focar na atividade do negócio. Prédios comerciais são ótimos espaços para empresas que atuam em áreas de consultoria, contábeis, advocatícias ou de arquitetura. Já os negócios do setor industrial devem se instalar em áreas próprias que atendem a lei de zoneamento.

2  – Busque locais próximos aos seus clientes

Seu negócio deve estar próximo dos seus clientes. Ou seja, se você delineou o perfil dos seus clientes e sabe o que ele faz, o quê e como ele consome e os lugares que ele frequenta, então você está na direção certa. Com a sua análise em mãos, procure locais que tenham outras empresas que já atraiam o público que você deseja.

Se a sua loja, o seu escritório ou sua empresa de serviços almeja alcançar um público específico e depende do tráfego de pedestres, instale-se próximo a empresas que já tem uma clientela formada.

É muito provável que se a sua empresa possa conquistar essas pessoas pela questão de proximidade. Por exemplo, abrir uma loja de produtos naturais ao lado de um estúdio de yoga, com certeza pode ser benéfico para os seus negócios.

3 – Leve em conta a concorrência

Quando você analisa a concorrência e o seu negócio, você tem dois caminhos ou abordagem a seguir. Uma delas é abrir o seu negócio perto da concorrência para oferecer aos clientes que já estão na área uma alternativa de compra.

Mas para tomar essa atitude que a princípio parece um pouco arriscada, o seu produto ou serviço deve ter um diferencial competitivo.

A outra possibilidade é instalar a sua empresa em uma área que tenha carência de empreendimentos ou necessidade dos serviços que você oferece. Para isto, é preciso ter feito uma pesquisa prévia da região e o interesse do público que deseja conquistar.

4 – Priorize a visibilidade 

Se a sua empresa depende de vendas ou serviços diretos ao consumidor, ou seja, os clientes precisam achá-lo ou saber onde você está, a questão da visibilidade é de extrema importância.

Considere um local em uma rua principal que seja fácil de encontrar e onde o fluxo de pedestres seja de fácil acesso. Talvez também seja necessário considerar centros comerciais ou shoppings. Embora os custos possam ser maiores, vale a pena avaliar o custo-benefício. 

5 – Preste atenção às leis de zoneamento

Quando você está a procura de um local para instalar a sua empresa, é necessário conhecer as leis de zoneamento do município e se certificar se você poderá conduzir legalmente seus negócios na área escolhida. É importante também se informar se você poderá fazer reformas ou alterações no prédio.

Como saber se vai se deparar com restrições por causa das leis de zoneamento em sua área ou localidade? A melhor coisa a fazer para descobrir é entrar em contato com a prefeitura municipal.

Uma empresa somente está legalmente autorizada para operar quando obtém o alvará de funcionamento. documento emitido pelos órgãos governamentais do município. Por isso, é interessante verificar todas as exigências antes de locar ou comprar um imóvel.

As empresas que operam com atividades ligadas ao setor de alimentação, saúde e estética também devem ficar atentas ao Sistema Nacional de Vigilância Sanitária – SNVS . 

Como você pode perceber, escolher um local para sediar a sua empresa envolve uma série de considerações. Por conta disso, não tome nenhuma decisão sem planejamento e pesquisa.

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